闵行区城管执法系统近日启动为期两个月的安全隐患检查工作，主要聚焦损坏房屋承重结构、群租、违法户外广告、在建违法建筑和生活垃圾专项执法整治等城管执法“五大领域”。

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图说：群租房内乱拉电线 陆乾辰 摄

图说：二房东分割装修，改变房屋的格局

检查工作启动当天，闵行区城管执法局和虹桥检查组对万源新城小区的3户群租进行复查，此前已对二房东进行责令改正。这3套房型均是三房一厅，面积近130平方米，有的一间厨房被隔成了两间，有的卧室里隔出了一间厕所，有的则在阳台加装了电热水器，房间内电线密布，存在较大安全隐患。

工作人员清点群租房内未搬离物品，现场拆除房屋违建部分，恢复房屋主体结构，对于不适合现场拆除部分，责令业主在规定的时间内予以拆除。

“二房东分割出租装修改变房屋的格局，比如在室内增添厨卫、在阳台加装卫浴、把原有的厨房分隔成独立的两间厨房供两户租户使用，这些从法律上来说是改变物业使用性质的行为，复查发现二房东并没有进行自行整改。”虹桥镇综合行政执法队（虹桥镇城管执法中队）副中队长王彧超说。

图说：前期已经要求二房东限期改正

据介绍，万源新城小区是农民动迁安置小区，共有3020套房。万源新城党总支书记侯美莉介绍，经前期反复摸排，万源新城居委现有群租房245户，目前已实行台账化管理。虹桥镇联动执法办、城管中队、居委联合每3个月开展一次专项整治，与二房东签订《整改承诺书》245户。目前，累计整治群租房159套。

王彧超说，后续要求物业跟踪监管，及时跟进每个二房东的租户情况，有群租回潮的及时上报，并形成一个长效管理机制。

当天，闵行区城管执法局和街镇检查组还对损坏承重结构投诉较集中的住宅小区、住宅小区内的居民生活垃圾分类情况和装修垃圾堆放点设置进行执法检查。

检查中共发现9处问题，其中对3处存在群租行为和1处在阳台搭建卫生间的房屋，检查组联合相关部门现场开展整治，拆除违法设施；1处生活垃圾收集点设置不规范、1处装修垃圾堆放点设置不规范和2家物业服务企业未及时劝阻等相关违法行为，则督促企业落实整改；1处疑似破坏承重结构问题点位将落实检测机构进行检测，确保房屋使用安全。

此次隐患排查工作除了在8月、9月开展闵行区城管执法局全员下基层集中排查外，常态化隐患排查行动还将贯穿全年。

通讯员 闵轩 新民晚报记者 鲁哲